Im Rahmen unserer Tätigkeit als Verwalter bieten wir die Mieterverwaltung (Verwaltung eines Objektes mit einem Einzeleigentümer) bzw. die Sondereigentumsverwaltung (Mieterverwaltung für eine Eigentumswohnung) an.
Diese Tätigkeit ist sehr anspruchsvoll, denn mit der Vermietung Ihres Eigentums und der ordnungsgemäßen Betreuung der Mieter steigt oder fällt der Erfolg Ihrer Immobilie. Die Grundlage für den Erfolg liegt deshalb schon in der Auswahl des richtigen Mieters, der Vermietung zum höchstmöglich durchsetzbaren Mietpreis sowie dem Abschluss eines objektspezifischen Mietvertrages unter Berücksichtigung der aktuellen Rechtsprechung begründet. Diese Aufgabe übernehmen wir mit großer Sorgfalt im Wissen um die Wichtigkeit dieser Grundlagen.

Weiterhin ist es wichtig ein vertrauensvolles aber vertragskonformes Verhältnis zum Mieter zu führen, die Instandhaltung der jeweiligen Wohnung zu überwachen und eine buchhalterisch richtige, an den gesetzlichen Rahmenbedingungen gehaltene, nachvollziehbare Betriebskostenabrechnung zu erstellen.
Weitere Dienstleistungen im Rahmen der Mieterverwaltung / Sondereigentumsverwaltung sind: Erstellung eines ordnungsgemäßen Übergabeprotokolls, Inkasso der Mieten, Anlage der Kautionen, Durchführung von Mietersprechzeiten, Bearbeitung von Mängelanzeigern und ggf. die rechtliche Vertretung der Eigentümer (bis zur Einschaltung eines Rechtsanwaltes).